1.招标条件
本招标项目泰安旅游经济开发区棚户区住房改造工程金陡山佳苑项目施工（二次）招标已由相关部门批准建设，建设资金来自财政融资资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安泰山城乡建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1政府采购项目编号：SDTASJ2017- 1774-01/02/03/04
项目编号：TAZB2017-11-17
2.2建设地点：泰安旅游经济开发区，南邻葫芦山街，西侧为规划中的西黄路，东侧为规划中的西黄东路。
2.3建设规模：总建筑面积173222.87m2；地上建筑面积132265.06 m2，其中住宅124569.47 m2，配套公建7695.59 m2；地下建筑面积40957.81 m2，其中住宅储藏室16082.39 m2，车库及设备用房24875.42 m2。A-1#楼总建筑面积7284.57 m2，其中地上17层，建筑面积6433.79 m2，，地下两层，建筑面积850.78；A-2#楼总建筑面积7284.57 m2，其中地上17层，建筑面积6433.79 m2，，地下两层，建筑面积850.78 m2；A-3#楼总建筑面积7165.64 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积846.67；A-4#楼总建筑面积7164.45 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积845.48 m2；A-5#楼总建筑面积9158.13 m2，其中地22层，建筑面积8322.79m2，，地下两层，建筑面积835.34 m2；A-6#楼总建筑面积9200.25 m2，其中地上22层，建筑面积8364.91 m2，，地下两层，建筑面积835.34；A-7#楼总建筑面积7292.96 m2，其中地上17层，建筑面积6433.79 m2，，地下两层，建筑面积859.17 m2；A-8#楼总建筑面积7288.88 m2，其中地上17层，建筑面积6433.79 m2，，地下两层，建筑面积855.09 m2；A-9#楼总建筑面积7162.95 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积843.98；A-10#楼总建筑面积7166.81 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97m2，，地下两层，建筑面积847.84 m2；A-11#楼总建筑面积7166.67 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97m2，，地下两层，建筑面积847.7 m2；A-12#楼总建筑面积7167.02 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97m2，，地下两层，建筑面积848.05 m2；A-13#楼总建筑面积7161.42 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97m2，，地下两层，建筑面积847.45 m2；A-14#楼总建筑面积7165.35 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97m2，，地下两层，建筑面积846.38 m2；A-15#楼总建筑面积7163.69 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积844.72 m2；A-16#楼总建筑面积7163.27 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积844.3 m2；A-17#楼总建筑面积7163.87 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积844.9m2；A-18#楼总建筑面积7163.27 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积844.3 m2；A-19#楼总建筑面积7168.09 m2，其中地上17层，建筑面积6318.97 m2，，地下两层，建筑面积859.17 m2；B-1#建筑面积715.46 m2，地上2层； B-2#建筑面积1391.7 m2，地上3层；B-3#九班幼儿园建筑面积4082.32 m2，地上3层；B-4#建筑面积1224.44 m2，地上4层；B-5#换热站建筑面积201.11 m2；B-6#垃圾收集站80.56 m2。
2.4工期要求：第一标段总工期490日历天，计划开工日期：2018年1月31日，计划竣工日期：2019年6月5日；第二至四标段总工期440日历天，计划开工日期：2018年1月31日，计划竣工日期：2019年4月16日。
除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：第一标段：单体17层工期为440日历天，公建工期为150日历天,单体22层工期490日历天。第二标段：单体17层工期为440日历天，室外工期90日历天。第三标段：单体17层工期为440日历天，室外工期为90日历天，公建工期为150日历天，幼儿园240日历天；第四标段：单体17层工期为440日历天，室外工期为90日历天，公建工期为150日历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。
2.5质量目标：《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
2.6招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（详见工程量清单）。
2.7标段划分：本工程施工划分为四个标段：
第一标段包括A-2#、A-3#、A-4#、A-5#、A-6#、B-5#换热站、B-6#垃圾收集站、地下车库(标段沿后浇带划分，东西方向由AM-AL轴交13-15轴后浇带至20-21轴后浇带，南北方向20-21轴后浇带交AM-AL轴向南至AF-AE轴，南北方向至17-18轴交AF-AE向南沿至x-v轴后浇带向东至5-6轴区域)，总建筑面积44278.56㎡；
第二标段包括A-7#、A-8#、A-9#、A-10#、A-19#、地下车库(标段沿后浇带划分，东西方向由AM-AL轴交13-15轴后浇带至24-25轴后浇带，南北方向AM-AL轴交24-25轴向北至AR-AQ轴，东西方向24-25轴交AR-AQ向西24-25轴，南北方向AR-AQ向南交AQ-AP,东西方向25-26轴交AQ-AR向西交27-28轴，南北方向由AQ-QP交27-28轴向南至AM-AL轴，东西方向由AM-AL轴交27-28向西至29-31轴，南北方向由29-31轴交AM-AL向南交AJ-AH轴，东西方向由29-31轴交AJ-AH向西，南北方向由29-31轴交AJ-AH轴向南至AG-AF 轴，东西方向AG-AF交29-31轴向西至31-33轴，南北方向31-33轴交AG-AF向南至AD-AC轴，东西方向31-33轴交AD-AC轴向西至34-35轴，南北方向由AD-AC轴交34-35轴向南交至AC-AB轴，东西方向34-35交AC-AB向西至36-37轴，南北方向由36-37轴交AB-AC向北交至AD-AC轴,东西方向36-37轴交AD-AC向西至38-39轴区域) 、室外道路、管网，总建筑面积43373.88㎡；
第三标段包括A-11#、A-12#、A-13#、A-18#、B-3#九班幼儿园、B-4#社区服务设施、地下车库(标段沿后浇带划分，标段西边边线，东西方向由AR-AQ交24-25轴向西交至25-26轴南北方向由26-26轴交AR-AQ轴向南至AQ-AP轴东西方向由25-26轴交AQ-AP轴至27-28轴南北方向由27-28轴交AQ-AP 轴至AM-AL轴东西方向27-28轴交AM-AL轴29-31轴南北方向由AL-AM交29-31轴向南至AJ-AH轴东西方向29-31轴南北方向29-31轴交AJ-AH轴向南至AG-AF轴，东西方向由AH-AG轴29-31轴南北方向由AG-AF轴交31-33轴向南至AD-AC轴东西方向AD-AC交31-33轴向西至38-39轴。标段东边边线24-25轴交AR-AQ轴向南至AM-AL轴，东西方向由24-25轴交AM-AL向东至20-21轴，南北方向AM-AL轴交20-21轴向南至AF-AE,东西方向AF-AE交20-21轴向东至17-18轴南北方向17-18轴交AE-AF向南至X-V轴东西方向10-11轴交X-V轴向西至11-13轴南北方向由X-V轴向南至P-M轴东西方向P-M轴交11-12向西至16-18轴区域内)、室外铺装、绿化、围墙，总建筑面积41282.67㎡；
第四标段包括A-1#、A-14#、A-15#、A-16#、A-17#、B-#1物业服务用房、B-2#老年人服务中心、地下车库(标段沿后浇带划分，东西方向X-V轴交5-6轴向西至11-13轴，南北方向11-13轴交X-V轴向南至P-M轴，东西方向P-M轴交11-13轴向西至16-18轴，东南区域)、总建筑面积44287.34㎡。
施工投标人最多允许投报三个标段，但只允许中一个标段（项目管理机构可配备同一套项目管理人员，必须符合项目人员配备最低要求）。
2.8施工招标控制价为434277059.48元（其中第一标段：105529071.67元；第二标段：113612608.25元，第三标段：111682763.41元，第四标段：103452616.15元。）
2.9评标办法：本工程施工均采用合理低价法。
3.投标人资格要求
3.1第一标段投标申请人均须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；第二、三、四标段投标申请人均须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
3.2各标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省注册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定。
3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1领取时间:2017年12月22日至2017年12月28日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午13:30至16:30。
4.2领取地点: 泰安市公共资源交易网网上领取
4.3招标文件价格:每套售价700.00元，售后不退。
4.4招标文件获取方法:投标企业报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。
本工程施工实行网上电子投标，网上开评标。网络信息电话：0538-6288156
投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书，办理完成后方可进行网上报名。企业信息入库办理CA证书原则上需在投标报名截止之日前一个工作日完成。相关事宜与市公共资源交易中心受理部联系，联系电话：交易信息入库：0538-6288136，山东CA认证：0538-6288106。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年1月23日上午9时00分，地点为泰安市公共资源交易中心第十开标厅（泰安市花园路39号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台、山东省政府采购网、泰安市政府采购网、泰安市公共资源交易中心网
7.联系方式
招 标 人：泰安泰山城乡建设发展有限公司
地 址：京沪高铁泰安站新区指挥部
邮 编：271000
联 系 人：张工
电 话：0538-8563979
传 真：0538-8563979
网 址：www.csfzzy.com
招标代理机构：山东阳光招标有限公司
地 址：泰安市迎春西路56号五楼
邮 编：271000
联 系 人：刘建蕾
电 话：0538-8433097
备案/许可证编号为：鲁ICP备17006200号
